Опис бізнесу
Важливі події розвитку (в тому числі злиття, поділ, приєднання, перетворення, виділ)
Публічне акціонерне товариство "Будівельна фірма "Миколаївбуд" створене згідно з Законом України "Про приватизацію майна державних підприємств" та Законом України "Про акціонерні товариства"
Організаційна структура емітента, дочірні підприємства, філії, представництва та інші відокремлені структурні підрозділи із зазначенням найменування та місцезнаходження, ролі та перспектив розвитку, зміни в організаційній структурі відповідно до попередніх звітних періодів
Товариство має 3 дочiрнiх пiдприємств, а саме: ДП "Промжитлобуд-3" за адресою: вул. Робоча, 2А, ДП "Будкомплект" за адресою : м. МИколаїв, вул. Янтарна, 322, ДП "Учбово-курсовий комбiнат" за адресою: вул. Робоча, 2-А
Cередньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб), середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб), чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб), фонду оплати праці. Крім того, зазначаються факти зміни розміру фонду оплати праці, його збільшення або зменшення відносно попереднього року. Зазначається кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента
Середньооблікова чисельність працівників облікового складу станом на 31.12.2013 року складає 116 осіб, позаштатних працівників, працівників, які працюють за сумісництвои - 38 осіб, працівників, які працюють на умовах неповного робочого дня - 46 осіб. Фонд оплати праці у звітному періоді - 3178 тис грн. Порівняно з попереднім періодом фонд оплати праці збільшився на 399 тис грн
Кадрова політика емітента спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівникфів операційним потребам товариства
Належність емітента до будь-яких об'єднань підприємств, найменування та місцезнаходження об'єднання, зазначаються опис діяльності об'єднання, функції та термін участі емітента у відповідному об'єднанні, позиції емітента в структурі об'єднання
ПАТ "БФ "Миколаївбуд" не належить до будь-яких об"єднань підприємств, цього не потребує діяльність товариства
Спільна діяльність, яку емітент проводить з іншими організаціями, підприємствами, установами, при цьому вказуються сума вкладів, мета вкладів (отримання прибутку, інші цілі) та отриманий фінансовий результат за звітний рік по кожному виду спільної діяльності
ПАТ "БФ "Миколаївбуд" не проводило в 2013 році спільну діяльність з іншими організаціями, підприємствами, установами, вкладу в інші організації не було
Будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб, що мали місце протягом звітного періоду, умови та результати цих пропозицій
Пропозицiй щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб протягом звiтного перiоду не надходило.
Опис обраної облікової політики (метод нарахування амортизації, метод оцінки вартості запасів, метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій тощо)
Облiкова полiтика пiдприємства визначена наказом керiвника. На протязi 2013 року облiкова полiтика не змiнювалась. Метод нарахування амортизацiї ОЗ здiйснюється прямолiнiйним способом. Фінансові активи визначаються за справедливою вартістю.
Основні види продукції або послуг, що їх виробляє чи надає емітент, за рахунок продажу яких емітент отримав 10 або більше відсотків доходу за звітний рік, у тому числі обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразі), середньореалізаційні ціни, суму виручки, окремо надається інформація про загальну суму експорту, а також частку експорту в загальному обсязі продажів, перспективність виробництва окремих товарів, виконання робіт та надання послуг; залежність від сезонних змін; про основні ринки збуту та основних клієнтів; основні ризики в діяльності емітента, заходи емітента щодо зменшення ризиків, захисту своєї діяльності та розширення виробництва та ринків збуту; про канали збуту й методи продажу, які використовує емітент; про джерела сировини, їх доступність та динаміку цін; інформацію про особливості стану розвитку галузі виробництва, в якій здійснює діяльність емітент, рівень впровадження нових технологій, нових товарів, його становище на ринку; інформацію про конкуренцію в галузі, про особливості продукції (послуг) емітента; перспективні плани розвитку емітента; кількість постачальників за основними видами сировини та матеріалів, що займають більше 10 відсотків у загальному обсязі постачання, у разі якщо емітент здійснює свою діяльність у декількох країнах, необхідно зазначити ті країни, у яких емітентом отримано 10 або більше відсотків від загальної суми доходів за звітний рік;
Основними видами товарiв, послуг є: будiвництво, органiзацiя громадського харчування, пiдготовка та перепiдготовка кадрiв, надання послуг по оздоровленню громадян та дiтей на базах вiдпочинку та таборi, культурно-побутовi послуги, здавання в аренду власного нерухомого майна.
Основнi клiєнти послуг Товариства - юридичнi особи мiста.
Основнимi конкурентами в галузi є приватнi малі та середнi підприємства.
Основні придбання або відчуження активів за останні п'ять років. Якщо підприємство планує будь-які значні інвестиції або придбання, пов'язані з його господарською діяльністю, їх необхідно описати, включаючи суттєві умови придбання або інвестиції, їх вартість і спосіб фінансування
За останнi 5 рокiв товариством було придбано активiв на суму 1380,0 тис.грн. (обладнання, нерухомiсть, транспортнi засоби, комп'ютерна техника).
За останнi 5 рокiв товариством було вiдчуджено активiв на суму 1407,0 тис.грн. (нерухомiсть, транспортнi засоби, обладнання).
Правочини з власниками істотної участі, членами наглядової ради або членамивиконавчого органу, афілійованими особами, зокрема всі правочини, укладені протягом звітного року між емітентом або його дочірніми/залежними підприємствами, наглядової ради або членами виконавчого органу, з іншого боку. За цими правочинами зазначаються: дата, сторони правочину, його зміст, сума, підстава укладання та методика ціноутворення, застосована емітентом для визначення суми правочину та за необхідності інша інформація
Правочини з власниками істотної участі, членами наглядової ради або членами виконавчого органу , афілійованими особами в звітному році товариством не здійснювались
Інформація про основні засоби емітента, включаючи об'єкти оренди та будь-які значні правочини емітента щодо них; виробничі потужності та ступінь використання обладнання; спосіб утримання активів, місцезнаходження основних засобів. Крім того, необхідно описати екологічні питання, що можуть позначитися на використанні активів підприємства, плани капітального будівництва, розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, в тому числі вже зроблених, опис методу фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване зростання виробничих потужностей після її завершення
Капітальне будівництво, розширення та удовконалення основних засобів не планується, в зв"язку з відсутністю фінансових можливостей. Деякі основні засоби знаходяться в стадії консервації: дитячий табір в с. Гурївка, Новоодеського рапйону Миколаївської області. Будівля колерного цеху (побутові приміщення) за адресою: м. Миколаїв, вул. Індустріальна, 1А.
Проблеми, які впливають на діяльність емітента; ступінь залежності від законодавчих або економічних обмежень
Iстотними проблемами, що впливають на дiяльнiсть ПАТ є вiдсутнiсть iнвестицiй, великi розмiри податкiв, зростання цiн.
Факти виплати штрафних санкцій (штраф, пеня, неустойка) і компенсацій за порушення законодавства
Протягом 2013 року сплачено штрафних санкцій в сумі 24 тис грн, а саме:
до державного бюджету - 22 тмс грн
прострочені платежі по податку на прибуток дочірнього підприємства "Промжитлобуд-3"
ДПУ Заводського району пені по податку на додану вартість - 2 тис грн.
Опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента, достатність робочого капіталу для поточних потреб, можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента
Джерелом фiнансування капiтальних витрат на розвиток та реконструкцiю виробництва є власнi кошти товариства.
Вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та очікувані прибутки від виконання цих договорів
На кінець звітного періоду укладено, але ще не виконано договорів - на суму 4600 тис грн з ТОВ "Парадиз - строй" - будівельно - монтажні роботи.
Стратегія подальшої діяльності емітента щонайменше на рік (щодо розширення виробництва, реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність емітента в майбутньому)
В 2013 роцi розширення, реконструкцiї не було та не передбачалось в зв'язку з продовження світової фінансової кризи.
Опис політики емітента щодо досліджень та розробок, вказати суму витрат на дослідження та розробку за звітний рік
За звiтний рiк товариство не здiйснювало дослiджень та розробок, витрати на дослiдження та розробку вiдсутнi.
Судові справи, стороною в яких виступає емітент, його дочірні підприємства або його посадові особи (дата відкриття провадження у справі, сторони, зміст та розмір позовних вимог, найменування суду, в якому розглядається справа, поточний стан розгляду). У разі відсутності судових справ про це зазначається
В 2013 році було прд"явлено 16 позови в Господарський та місцеві суди на загальну суму 225 тис грн по заборгованості юридичних осіб за договорами оренди та фізичних осіб за несвоєчасну сплату заборгованості по проживанню в гуртожитках. В процесі досудової підготовки та судового провадження боржниками було сплачено 122 тис грн.
До Товариства було поданол 1 позос "Миколаївобленерго" за подане тепло в гуртожитки на суму 42 тис грн. Спір вирішено в початковому процесі досудоворго розгляду
Інша інформацію, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента, у тому числі, за наявності, інформація про результати та аналіз господарювання емітента за останні три роки у формі аналітичної довідки в довільній формі
Вся iнформацiя про емiтента розкрита у попереднiх роздiлах. Iнша iнформацiя, яка може бути iстотною для оцiнки iнвесторами фiнансового стану та результатiв дiяльностi емiтента, вiдсутня.